Genehmigungsplanung
Die ganzheitliche Begleitung im Baurecht
Neue Bauprojekte sind auch aus rechtlicher Sicht mit viel Aufwand verbunden. Ohne die passenden Genehmigungen dürfen Bauarbeiten gar nicht erst begonnen werden. Wir sorgen mit unserer Planung daher für die Basis sämtlicher Genehmigungen.
Bevor wir einen Bauantrag verfassen und unser Projekt detailliert erfassen, bietet sich ein Blick in die Landesbauordnung an. In dieser finden sich häufig wichtige und weiterführende Angaben, die für Ihre Bauprojekte von Bedeutung sind. Auf Gemeindeebene ist zusätzlich der Flächennutzungsplan relevant, der weitere individuelle Bestimmungen und Details umfasst. Dort steht beispielsweise, welche Formen der Bedachung erlaubt sind, welche Mindestabstände zum Nachbargrundstück eingehalten werden müssen oder in welcher Größe das neue Eigenheim gebaut werden darf. Dies unterscheidet sich von Gemeinde zu Gemeinde, um ein einheitliches Stadtbild zu schaffen.
Um die vielen Details und Besonderheiten des lokalen Bebauungsplans nachzuvollziehen, ist häufig fachliches Know-how erforderlich. Damit der Bauantrag nicht abgelehnt wird, sollten vorab alle erforderlichen Genehmigungen überprüft und bei Bedarf eingeholt werden. Dies beschleunigt die Umsetzung des neuen Bauprojekts deutlich, um sich anschließend nicht mit weiteren rechtlichen Details und Veränderungen am Plan befassen zu müssen. Unsere Experten im Bereich der Genehmigungsplanung sind rechtlich zu jedem Zeitpunkt auf dem neusten Stand.
Schon gewusst?
Wenn ein Verstoß gegen die lokale Bauordnung nicht vor Erteilung der Genehmigung erkannt wird, sind Sie auch nachträglich zur Änderung verpflichtet. Bei einem Verstoß gegen die Bauordnung drohen daher empfindliche Strafen, die sich mit verlässlichen Experten vermeiden lassen.
